Medini PropertiesVERTE project guideVERTE 项目指南Panduan projek VERTEMedini · Iskandar Puteri
VERTE Medini is a condominium project with family, dual-key and duplex layouts. This guide includes the A–E floor plans, show-unit photographs and five video tours, alongside location and facility information.
VERTE Medini 提供家庭、Dual Key 与复式户型。本指南收录 A–E 户型图、样板间照片及五段实拍视频，并介绍位置与设施。
VERTE Medini menawarkan susun atur keluarga, dual-key dan dupleks. Panduan ini memuatkan pelan A–E, foto unit pameran dan lima video lawatan, serta maklumat lokasi dan kemudahan.
Q4 2028–Q1 2029Indicated target completion资料所示预计完工Sasaran siap dinyatakanDeveloper’s architectural illustration · VERTE Medini发展商建筑效果示意图 · VERTE MediniIlustrasi seni bina pemaju · VERTE Medini
A practical combination of location, varied home formats, partial furnishing and a current buyer package that is checked for each selected unit.结合便利地段、多元户型、部分家具家电与按所选单位确认的最新买家配套。Gabungan lokasi, pelbagai format rumah, perabot separa dan pakej pembeli semasa yang disemak bagi setiap unit.
Compare suitable layouts比较合适户型Bandingkan susun atur →Close to established healthcare, education, retail and family destinations across Iskandar Puteri.靠近 Iskandar Puteri 的医疗、教育、购物与亲子休闲配套。Dekat destinasi kesihatan, pendidikan, runcit dan keluarga di Iskandar Puteri.
Brochure references place Gleneagles, Mall of Medini, LEGOLAND and EduCity within approximately 0.8–1.3 km.项目册显示 Gleneagles、Mall of Medini、LEGOLAND 与 EduCity 约 0.8–1.3 公里。Brosur menunjukkan Gleneagles, Mall of Medini, LEGOLAND dan EduCity sekitar 0.8–1.3 km.
Choose compact, family, dual-key and duplex concepts from 614 to 935 sq. ft.提供 614 至 935 平方尺的小户型、家庭户型、Dual Key 与复式设计。Konsep kompak, keluarga, dual-key dan dupleks dari 614 hingga 935 kaki persegi.
Type B offers a two-bedroom, two-bathroom dual-key concept for added privacy and flexible family use.Type B 为两房两卫 Dual Key 设计，为家庭提供更多隐私与弹性用途。Type B menawarkan konsep dua bilik, dua bilik air dual-key untuk privasi dan kegunaan keluarga fleksibel.
Type E combines a 2+1-bedroom layout with a dramatic double-height duplex concept.Type E 采用 2+1 房与挑高复式设计。Type E menggabungkan susun atur 2+1 bilik dengan konsep dupleks dua tingkat.
Sales materials list kitchen cabinets, hob and hood, dryer and type-specific air-conditioners.销售资料列出厨柜、炉灶与抽油烟机、烘干机及按户型配置的冷气机。Bahan jualan menyenaraikan kabinet dapur, hob dan hud, pengering serta penghawa dingin mengikut jenis.
Current sales cards state zero downpayment, selected move-in bonus, certain legal fees and no agent fee—subject to confirmation.现有销售资料注明零首付、指定入住奖励、部分律师费与免中介费，须以最新确认为准。Kad jualan semasa menyatakan sifar wang pendahuluan, bonus masuk terpilih, yuran guaman tertentu dan tiada yuran ejen—tertakluk pada pengesahan.
Medini PLS documentation provides an application route for eligible foreign purchasers, subject to the selected unit and current Johor requirements.Medini PLS 文件提供外国买家的申请途径，须视所选单位及柔佛州现行要求而定。Dokumentasi PLS Medini menyediakan laluan permohonan untuk pembeli asing yang layak, tertakluk pada unit dan syarat Johor semasa.
The current sales cards describe a zero-downpayment package, selected move-in bonus, partial furnishing, certain legal-fee support and no agent fee. Eligibility, payout timing and exact inclusions must be reconfirmed before booking.目前销售资料注明零首付、指定入住奖励、部分家具家电、部分律师费支持与免中介费。资格、发放时间与具体内容须在预订前确认。Kad jualan semasa menyatakan pakej sifar wang pendahuluan, bonus masuk terpilih, perabot separa, sokongan yuran guaman tertentu dan tiada yuran ejen. Kelayakan, masa bayaran dan kandungan tepat mesti disahkan sebelum tempahan.
Compare family, dual-key and duplex options.比较家庭、Dual Key 与复式选择。Bandingkan pilihan keluarga, dual-key dan dupleks.
Availability and incentives can change by unit.库存与优惠会因单位而调整。Ketersediaan dan insentif boleh berubah mengikut unit.
Include financing, MOT, levy and legal items where applicable.按情况计入贷款、MOT、征费与法律费用。Masukkan pembiayaan, MOT, levi dan kos guaman jika berkaitan.
Read the written booking and refund terms first.先阅读书面预订与退款条款。Baca terma tempahan dan bayaran balik terlebih dahulu.
Brochure distances are approximate. Actual travel time varies with route and traffic; the stated shuttle route is also subject to the developer’s operating plan.项目册距离仅为约数；实际时间视路线与交通而定，接驳车路线亦须以发展商营运安排为准。Jarak brosur adalah anggaran. Masa sebenar bergantung pada laluan dan trafik; laluan shuttle tertakluk pada pelan operasi pemaju.
Arrange a project visit预约项目参观Atur lawatan projek →A concise selection of the main marketable formats. Exact stacks, parking and current availability are checked when you enquire.精选主要推广户型；具体单位、车位与库存将在查询时确认。Pilihan ringkas format utama. Unit, parkir dan ketersediaan tepat disemak semasa pertanyaan.
935 sq. ft. · 3 bedrooms · 2 bathrooms
Ask about this layout查询此户型Tanya susun atur ini →
614 sq. ft. · 2 bedrooms · 2 bathrooms
Ask about this layout查询此户型Tanya susun atur ini →
819 sq. ft. · 3 bedrooms · 2 bathrooms
Ask about this layout查询此户型Tanya susun atur ini →
861 sq. ft. · 2 bedrooms + study · 2 bathrooms
Ask about this layout查询此户型Tanya susun atur ini →Plans and dimensions are indicative and subject to final survey and approval. Unit status, pricing, incentives, financing and parking must be reconfirmed before booking.户型与尺寸仅供参考，须以最终测量与批准为准。库存、价格、优惠、贷款与车位须在预订前确认。Pelan dan ukuran adalah indikatif serta tertakluk pada ukur dan kelulusan akhir. Status unit, harga, insentif, pembiayaan dan parkir mesti disahkan sebelum tempahan.
VERTE · A–E SHOW UNIT TOURS
Compare the real show-unit flow, room proportions and layout character before arranging a viewing. 预约看房前，先比较各户型的真实动线、房间比例与空间特色。 Bandingkan aliran unit pameran, saiz ruang dan ciri setiap pelan sebelum mengatur lawatan.
3 bedrooms · 2 bathrooms · 1 balcony3房 · 2卫 · 1阳台3 bilik · 2 bilik air · 1 balkoni
935平方英尺， 三房怎么安排？ 这是Verte Medini的A户型。 三房两卫，加一个阳台。 进门先看厨房和餐厅， 再往里，就是客厅。 第一间房，先看床摆好后， 两侧还留多少活动空间。 第二间房，留意窗边的位置， 还有床和桌子的搭配。 卫浴，也带你看清楚。 最后这间房，床位、衣柜 和活动空间，一起看。 你会怎么安排这三间房？ 想看完整户型，留言「A户型」。 也欢迎私讯我， 预约现场参观。
2 bedrooms · 2 bathrooms · 1 balcony2房 · 2卫 · 1阳台2 bilik · 2 bilik air · 1 balkoni
614平方英尺 Dual Key，怎么分区？ Verte Medini B户型 2房 · 2卫 · 1阳台 从玄关看分区 Dual Key 动线更有层次 客餐厅连接阳台 自然采光进入室内 厨房与用餐区 实际距离一眼看清 第一套卫浴 分区内独立使用 卧室空间 床位、采光与收纳 留言「B户型」 私讯预约现场参观
2 bedrooms · 1 bathroom · 1 balcony2房 · 1卫 · 1阳台2 bilik · 1 bilik air · 1 balkoni
643平方英尺 两房布局，空间够用吗？ Verte Medini C户型 2房 · 1卫 · 1阳台 厨房连接餐厅 日常动线很直接 客厅连接阳台 整体感觉更明亮 第一间房 床位与走道实拍 第二间房 窗边采光与收纳 回看公共空间 客厅与餐厅的连接 留言「C户型」 私讯预约现场参观
3 bedrooms · 2 bathrooms · 1 balcony3房 · 2卫 · 1阳台3 bilik · 2 bilik air · 1 balkoni
819平方英尺 三房，怎么安排？ Verte Medini D户型 3房 · 2卫 · 1阳台 厨房连接餐厅 生活动线更直接 客厅看向阳台 留意采光与家具摆位 床、衣柜和走道 实际空间一眼看清 卫浴空间 看看实际使用布局 第二间房 窗边、床位与收纳 第三间房 三房空间直接比较 留言「D户型」 私讯预约现场参观
2 bedrooms + studio · 2 bathrooms · 1 balcony2房 + Studio · 2卫 · 1阳台2 bilik + studio · 2 bilik air · 1 balkoni
861平方英尺 复式空间，有多特别？ Verte Medini E户型 2房 + 1 Studio · 2卫 · 1阳台 楼下生活空间 厨房连接客餐厅 挑高客厅 复式最吸睛的空间感 楼下卧室 靠近主要生活空间 厨房与楼下卫浴 实际动线一次看清 沿楼梯上二楼 进入复式的第二层 二楼走廊 可以俯瞰挑高客厅 二楼卧室 床位、衣柜与采光 额外 Studio 可作工作或阅读空间 留言「E户型」 私讯预约现场参观
Music: Carefree — Kevin MacLeod · CC BY 4.0. Excerpted, faded and reduced under narration.
Twenty supplied show-unit photographs organised by Type A, B, C, D and E. Furnishings shown are for presentation and may differ from the actual sales package.20 张所提供的样板间照片，按 Type A、B、C、D 与 E 分类。照片家具仅作展示，可能与实际销售配套不同。Dua puluh foto unit pameran dibahagikan mengikut Type A, B, C, D dan E. Perabot adalah untuk persembahan dan mungkin berbeza daripada pakej jualan sebenar.
Facility details remain subject to developer and authority confirmation.设施详情须以发展商及有关当局最终确认为准。Butiran kemudahan tertakluk pada pengesahan pemaju dan pihak berkuasa.
The supplied documents indicate Q4 2028 or Q1 2029. The SPA uses a 48-month Third Schedule. The signed SPA and developer’s latest written update should govern.所提供资料显示预计于 2028 年第四季度或 2029 年第一季度完工；SPA 采用 48 个月第三附表。应以签署的 SPA 与发展商最新书面通知为准。Dokumen menyatakan Q4 2028 atau Q1 2029. SPA menggunakan Jadual Ketiga 48 bulan. SPA yang ditandatangani dan kemas kini bertulis pemaju adalah rujukan utama.
VERTE is described as a residential Private Lease Scheme. The project brief references both 1 August 2112 and a purchased 30-year extension to 1 August 2142. Buyers should rely on the exact tenure stated in their SPA and panel-lawyer confirmation.VERTE 被列为住宅 Private Lease Scheme。项目资料同时提及 2112 年 8 月 1 日及已购买延长 30 年至 2142 年 8 月 1 日。买家应以 SPA 所列期限及律师确认为准。VERTE dinyatakan sebagai Skim Pajakan Persendirian kediaman. Brief projek menyebut 1 Ogos 2112 dan lanjutan 30 tahun hingga 1 Ogos 2142. Pembeli perlu merujuk tempoh dalam SPA dan pengesahan peguam panel.
Medini PLS documents and Johor’s application forms indicate a foreign-purchaser route, but eligibility is not automatic. The selected unit, current minimum-price treatment, State Authority approval, levy and legal costs must be confirmed before booking.Medini PLS 文件与柔佛州申请表显示外国买家有申请途径，但并非自动获批。所选单位、现行最低价格处理、州政府批准、征费与法律费用须在预订前确认。Dokumen PLS Medini dan borang Johor menunjukkan laluan pembeli asing, tetapi kelayakan bukan automatik. Unit, layanan harga minimum, kelulusan Pihak Berkuasa Negeri, levi dan kos guaman mesti disahkan sebelum tempahan.
Current sales cards state zero downpayment, selected move-in bonus, partial furnishing, SPA and loan-agreement legal-fee support, loan stamp-duty support and no agent fee. Exact inclusions, eligibility and payout timing are unit-specific and subject to written confirmation.现有销售资料注明零首付、指定入住奖励、部分家具家电、SPA 与贷款协议律师费支持、贷款印花税支持及免中介费。具体内容、资格与发放时间按单位而定，并须书面确认。Kad jualan semasa menyatakan sifar wang pendahuluan, bonus masuk terpilih, perabot separa, sokongan yuran guaman SPA dan pinjaman, duti setem pinjaman serta tiada yuran ejen. Kandungan, kelayakan dan masa bayaran tertakluk pada unit dan pengesahan bertulis.
Generally, two-bedroom units receive one bay, while 2+1-bedroom, duplex and qualifying three-bedroom units receive two. Some lower-floor three-bedroom units may receive one, and some allocations are tandem. Confirm the selected unit in MHUB.一般两房单位提供一个车位；2+1 房、复式及符合条件的三房单位提供两个。部分低楼层三房可能只有一个，部分为前后并列车位；须在 MHUB 确认所选单位。Secara umum, unit dua bilik menerima satu parkir; unit 2+1, dupleks dan tiga bilik tertentu menerima dua. Sesetengah unit tiga bilik aras rendah mungkin satu parkir dan ada parkir tandem. Sahkan unit dalam MHUB.
Tell Chris your preferred layout, buying purpose and nationality to compare suitable units and the latest written package.告诉 Chris 您偏好的户型、购买目的与国籍，即可比较合适单位与最新书面配套。Beritahu Chris susun atur, tujuan pembelian dan kewarganegaraan untuk membandingkan unit serta pakej bertulis terkini.
