Medini PropertiesAscent Hub commercial guideAscent Hub 商业指南Panduan komersial Ascent Hub← All Medini projects所有 Medini 项目Semua projek MediniAscent
Ascent Park · Iskandar Puteri
Ascent
Hub
Flexible two-storey shop offices planned for retail, dining, lifestyle and professional uses within the growing Ascent Park community.灵活的两层商铺办公室，适合零售、餐饮、生活服务与专业用途，坐落于持续发展的Ascent Park社区。Kedai pejabat dua tingkat yang fleksibel untuk runcit, makanan, gaya hidup dan kegunaan profesional dalam komuniti Ascent Park yang berkembang.
Commercial project showcase商业项目展示Pameran projek komersialCurrent stock checked on request库存须查询确认Stok semasa disemak atas permintaanAI-enhanced artist’s impression based on the supplied brochure. Final facade and specifications require confirmation.根据所提供宣传册进行 AI 增强的效果示意图。最终外观与规格须另行确认。Ilustrasi dipertingkat AI berdasarkan brosur yang dibekalkan. Fasad dan spesifikasi akhir perlu disahkan.
View original development image查看原始项目图片Lihat imej asal pembangunan
2Storeys楼层Tingkat
24′Shop frontage门面宽度Lebar muka
70–80′Lot depth地段深度Kedalaman lot
3,360+Square feet平方尺起Kaki persegi
I–IIIHub collections商业系列Koleksi Hub
Designed for modern commerce为现代商业而设计Direka untuk perdagangan moden
Customer space below. Flexible workspace above.底层迎客，上层灵活办公。Ruang pelanggan di bawah. Ruang kerja fleksibel di atas.
Broad glazing, generous internal volume and dedicated stair access give operators a practical two-level base. Final permitted use, utilities and management requirements must be checked for the selected lot.宽阔玻璃门面、挑高室内空间与独立楼梯，为经营者提供实用的两层商业基地。所选单位的允许用途、水电容量与管理规定须另行确认。Kaca hadapan luas, ruang dalaman tinggi dan tangga khusus menyediakan asas dua tingkat yang praktikal. Kegunaan, utiliti dan syarat pengurusan perlu disahkan untuk lot dipilih.
Three commercial collections三大商业系列Tiga koleksi komersial
Shop-office formats for different business footprints.满足不同商业规模的商铺办公室。Format kedai pejabat untuk pelbagai skala perniagaan.
Exact built-up, row, lot position and remaining stock are confirmed before any commitment.作出任何承诺前，须确认具体建筑面积、排位、地段位置与剩余库存。Binaan, barisan, kedudukan lot dan baki stok disahkan sebelum sebarang komitmen.
24′ × 80′ · 3,840 sq ft
Ascent Hub I
Two-storey shop offices with high-volume interiors, flexible space and public parking within the development.两层商铺办公室，设挑高空间、灵活布局及项目公共停车位。Kedai pejabat dua tingkat dengan ruang tinggi, susun atur fleksibel dan parkir awam.
Ask about Hub I查询Hub ITanya Hub I →
24′ × 80′
Ascent Hub II
A larger-depth shop-office format within the continuing Ascent Hub commercial collection.Ascent Hub商业系列中的较深商铺办公室设计。Format kedai pejabat lebih dalam dalam koleksi komersial Ascent Hub.
Ask about Hub II查询Hub IITanya Hub II →24′ × 70′
Ascent Hub III
A compact-depth two-storey format with the same emphasis on visibility and adaptable business space.较紧凑的两层单位，同样强调展示面与灵活商业空间。Format dua tingkat lebih padat dengan penekanan pada keterlihatan dan ruang fleksibel.
Ask about Hub III查询Hub IIITanya Hub III →Availability notice: intermediate shop lots were reported fully booked in the latest project-team updates reviewed in August 2026. Any remaining end lot, resale, subsale or future-phase opportunity must be checked again in writing.库存提示：截至2026年8月审阅的项目团队更新，中间商铺单位已报满订。任何剩余端头单位、转售、二手或未来阶段机会，均须重新取得书面确认。Notis ketersediaan: lot kedai pertengahan dilaporkan ditempah penuh dalam kemas kini Ogos 2026. Sebarang lot hujung, jualan semula atau fasa akan datang mesti disahkan semula secara bertulis.
Business possibilities商业可能性Kemungkinan perniagaan
A versatile base for neighbourhood commerce.灵活承载社区商业。Asas serba guna untuk perdagangan kejiranan.
These are positioning examples, not approvals. Confirm zoning, licensing, loading, exhaust and utility requirements for the intended trade.以下仅为定位示例，并非经营批准。拟开展业务须确认规划、执照、装卸、排烟与水电要求。Ini contoh kedudukan, bukan kelulusan. Sahkan zon, lesen, pemunggahan, ekzos dan utiliti untuk perniagaan dicadang.
Neighbourhood retail社区零售Runcit kejiranan
Subject to authority and development requirements.须符合相关部门与项目规定。Tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan pembangunan.
Cafes and dining咖啡馆与餐饮Kafe dan tempat makan
Subject to authority and development requirements.须符合相关部门与项目规定。Tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan pembangunan.
Wellness and lifestyle健康与生活服务Kesejahteraan dan gaya hidup
Subject to authority and development requirements.须符合相关部门与项目规定。Tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan pembangunan.
Professional offices专业办公室Pejabat profesional
Subject to authority and development requirements.须符合相关部门与项目规定。Tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan pembangunan.
Education and enrichment教育与培训Pendidikan dan pengayaan
Subject to authority and development requirements.须符合相关部门与项目规定。Tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan pembangunan.
Studios and service businesses工作室与服务业Studio dan perniagaan perkhidmatan
Subject to authority and development requirements.须符合相关部门与项目规定。Tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan pembangunan.
Ascent Park, Iskandar PuteriAscent Park · Iskandar PuteriAscent Park, Iskandar Puteri
Serving an expanding residential and education catchment.服务持续扩大的住宅与教育生活圈。Menyokong kawasan tadahan kediaman dan pendidikan yang berkembang.
The project is positioned near Bukit Indah, Marlborough College Malaysia, Raffles American School and major Iskandar Puteri road connections. Drive times and traffic claims are checked before publication.项目邻近Bukit Indah、Marlborough College Malaysia、Raffles American School及Iskandar Puteri主要道路连接。行车时间与交通流量须核实后方可发布。Projek berhampiran Bukit Indah, Marlborough College Malaysia, Raffles American School dan jalan utama Iskandar Puteri. Masa perjalanan dan trafik perlu disahkan.
FAQ
Confirm the business facts before booking.预订前确认商业资料。Sahkan fakta perniagaan sebelum tempahan.
Are units currently available?目前还有单位吗？Adakah unit masih tersedia?
Availability changes quickly. Intermediate lots were reported fully booked in August 2026; Chris will request the current written developer, resale or subsale position for you.库存变化迅速。2026年8月中间单位已报满订；Chris会为您查询最新书面发展商、转售或二手情况。Ketersediaan berubah cepat. Lot pertengahan dilaporkan penuh pada Ogos 2026; Chris akan menyemak kedudukan bertulis terkini.
Can any business operate here?任何行业都可以经营吗？Bolehkah semua perniagaan beroperasi?
No. Permitted use depends on planning, licensing, strata or management rules, utilities and technical requirements. Verify your intended trade before paying.不一定。允许用途取决于规划、执照、分层或管理规定、水电及技术要求。付款前须确认拟经营行业。Tidak. Kegunaan bergantung pada perancangan, lesen, peraturan pengurusan, utiliti dan syarat teknikal.
Is there a future Ascent Hub phase?未来还有Ascent Hub阶段吗？Adakah fasa Ascent Hub akan datang?
Project-team communication referenced a future phase, but no approved public brochure was found in this review. Register interest and wait for an official release.项目团队曾提及未来阶段，但本次审阅未发现核准公开宣传册。可先登记兴趣，并等待官方发布。Komunikasi pasukan merujuk fasa akan datang, tetapi tiada brosur awam diluluskan ditemui. Daftar minat dan tunggu pelepasan rasmi.
What should I verify before paying?付款前须确认什么？Apa perlu disahkan sebelum bayaran?
Confirm the exact lot, title, built-up, permitted use, completion, parking, maintenance, utilities, package, financing and refund terms in current written documents.须在最新书面文件中确认地段、产权、建筑面积、允许用途、完工、停车、管理费、水电、配套、贷款与退款条款。Sahkan lot, hak milik, binaan, kegunaan, siap, parkir, penyelenggaraan, utiliti, pakej, pembiayaan dan bayaran balik secara bertulis.
Current Ascent Hub opportunitiesAscent Hub最新机会Peluang Ascent Hub semasa
WhatsApp Chris →Check the right shop, row and business fit.查询合适商铺、排位与业务匹配。Semak kedai, barisan dan kesesuaian perniagaan.
Tell Chris your business type, preferred size, budget and timing for a current shortlist.告诉Chris您的行业、面积、预算与时间要求，以取得最新筛选。Beritahu Chris jenis perniagaan, saiz, bajet dan masa untuk senarai semasa.